Utorok, 27. september, 2022 | Meniny má Cyprián

Na čo „slúži“ notár?

Mnoho ľudí si pod pojmom notár predstaví osobu, ktorá má na starosti len dedičské konania a overovanie podpisov. Že ide len o zlomok notárskej činnosti, sme sa okrem iného tiež dozvedeli v rozhovore s prezidentom Notárskej komory SR Štefanom Kuteničom.


Aké činnosti vykonáva notár a s čím sa môžu naňho občania obrátiť?
Podľa Notárskeho poriadku notárskou činnosťou je spisovanie a vydávanie listín o právnych úkonoch, osvedčovanie právne významných skutočností, konanie vo veciach notárskych úschov a úkony vo veciach notárskych centrálnych registrov. Na základe týchto oprávnení notár môže napr. spisovať rôzne zmluvy - kúpne, darovacie, zámenné, spoločenské o založení obchodnej spoločnosti, môže spisovať závety, rôzne vyhlásenia, splnomocnenia a pod. Medzi najčastejšie osvedčované právne skutočnosti patria osvedčenia pravosti podpisov a osvedčovania správnosti odpisov listín, potom sú to aj osvedčovania priebehu rôznych dejov ako napr. priebeh valného zhromaždenia obchodných spoločností, osvedčenie o tom, že je niekto nažive, osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, osvedčenie priebehu losovania atď. Notár môže tiež prijať do úschovy listiny, peniaze alebo listinné cenné papiere. Poslednou skupinou oprávnení sú úkony vo veciach notárskych centrálnych registrov, ako je napr. register záložných práv, register závetov, dobrovoľných dražieb, register listín, právnických osôb oprávnených na príjem 2% podielu zo zaplatenej dane. Okrem toho notári, ako súdni komisári, z poverenia súdu prerokúvajú dedičské veci.
Máte v rámci Komory stanovený cenník?
Platby za notárske úkony a náhrady hotových výdavkov sú stanovené vo Vyhláške Ministerstva spravodlivosti SR, a to buď pevne stanovenou sumou alebo percentuálnym výpočtom podľa ceny predmetu notárskeho úkonu. Notár si teda nemôže účtovať ľubovoľnú sumu za notárske úkony.
Môžete konkrétnejšie?
Platba za osvedčenie pravosti podpisu je 60 Sk a v nej je zahrnutá už aj platba za pridelenie čísla z centrálneho registra podpisov. Za osvedčenie správnosti odpisu listiny je platba 40 Sk za jednu stranu textu. Základná platba za spísanie závetu je 800 Sk, k tomu sa pripočítava platba za zistenie totožnosti osoby závetcu, náhrada hotových výdavkov a uloženie listiny do elektronického archívu listín. Pri spísaní závetu je teda výška platby daná pevnou sumou, bez ohľadu na hodnotu majetku, ktorý sa testuje. Naproti tomu pri zmluvách sa vychádza z ceny predmetu úkonu. Ak sa napr. predáva byt v hodnote 200 000 Sk, vypočíta sa platba z prvých 100 000 Sk v objeme 1 percenta = 1000 Sk, zo zvyšujúcich 100 000 Sk 0,7percenta = 700 Sk, spolu je základná platba za spísanie zmluvy 1 700 Sk. K tomu sa pripočítava platba za zistenie totožnosti účastníkov (40 Sk na osobu), hotové výdavky notára (cca 100 Sk) platba za uloženie notárskej zápisnice do elektronického archívu listín (40 Sk za jednu stranu zápisnice), vydanie ďalšieho odpisu notárskej zápisnice (60 Sk za jednu stranu). V tejto súvislosti môže prichádzať do úvahy ešte osvedčenie listiny súvisiacej s prevodom (napr. splnomocnenie), prípadne platba za elektronické nahliadnutie do katastra nehnuteľností cez katastrálny portál (62 Sk/ LV). Všetky uvedené ceny sú bez DPH.
Aké výhody a záruky majú občania pri využití notárskych služieb?
Spísanie úkonu do notárskej zápisnice, ktorá je verejnou listinou, poskytuje viaceré záruky dôveryhodnosti a ochrany. Ku každej notárskej zápisnici sa prideľuje poradové číslo z notárskeho centrálneho registra a každá notárska zápisnica je uložená do centrálneho registra listín. Tým je vylúčené akékoľvek antidatumovanie spísania listiny a vylúčené je aj následné pozmeňovanie či falšovanie obsahu zápisnice zo strany niektorého z účastníkov alebo tretej osoby, pretože obsah listiny je uložený v takom stave, ako bol v danom čase spísaný a účastníkmi podpísaný. K tomu treba doplniť ešte aj možnosť uloženia kúpnej ceny do notárskej úschovy až do doby, kým nedôjde k zápisu vlastníctva pre kupujúceho v katastri nehnuteľností. Tým sa aj vylúči vznik škody v prípade, ak kúpna cena bola už vyplatená, ale k prevodu vlastníctva z rôznych dôvodov napokon nedôjde. Notárska úschova peňazí tu predstavuje určité neutrálne miesto, ktoré predávajúcemu zaručuje, že kupujúci peniaze na zaplatenie kúpnej ceny naozaj má a kupujúcemu zase zaručuje, že kúpna cena bude vyplatená až potom, čo nadobudne vlastnícke právo vkladom v katastri nehnuteľností. Po preukázaní týchto skutočností notár bezodkladne poukáže zloženú sumu oprávnenej osobe, v danom prípade predávajúcemu.
Zmenilo sa niečo v ostatnom čase, o čom ľudia možno nevedia?
Áno, zmenilo. Od januára sa uviedol do prevádzky Notársky centrálny register listín, skrátene nazývaný elektronický archív. Zo zákona sa doňho ukladajú všetky notárske zápisnice a na požiadanie účastníkov aj akékoľvek súkromné či firemné listiny. Cieľom elektronického archívu je umožniť občanom, fyzickým a právnickým osobám zaregistrovať si dôležitú listinu na jednom notárskom úrade a získať jej osvedčený odpis na ľubovoľnom inom notárskom úrade.
Takisto od januára bola novelizovaná Vyhláška o odmenách a náhradách notárov takým spôsobom, že úroveň platieb u notára išla vo viacerých položkách dole. Napr. pri spomínanom prevode bytu v hodnote 200 000 Sk (alebo inej nehnuteľnosti) podľa pôvodného stavu by bola základná platba 3 000 Sk, podľa terajšieho stavu len 1 700 Sk. Výrazne išli platby dole aj pri uložení peňazí do notárskej úschovy, keď napr. za uloženie sumy od 100 000 Sk do 500 000 Sk je jednorazová platba 1 500 Sk. Okrem toho vyhláška stanovila aj to, že platby pre centrálny informačný systém sú už zahrnuté v odmene notára a nepripočítavajú sa osobitne tak, ako to bolo predtým.
Aký je váš názor na spomínaný elektronický archív?
Podľa doterajšej zákonnej úpravy sa povinne do elektronického registra (archívu) ukladajú všetky notárske zápisnice, teda zápisnice spísané u notára, ktoré sú verejnými listinami. Súkromné listiny, ako napr. rodný list, vysvedčenie, úradné potvrdenie, certifikáty, diplomy, doklady o majetku, dôležité firemné listiny a pod., sa ukladajú len na požiadanie držiteľa takejto listiny. Za jeden z najcennejších prínosov registra považujem to, že listina sa uloží s daným obsahom v danom čase a tým je vlastne originál listiny chránený aj pred prípadným protiprávnym pozmeňovaním, falšovaním alebo antidatumovaním.

Najčítanejšie na My Žiar

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zákazníci OMV môžu vrátiť prírode kúsok lesa
  2. Jazdíte na pneumatikách Continental?
  3. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
  4. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
  5. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
  6. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
  7. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME
  8. Sledujte príjem živín u starých rodičov
  1. Jazdíte na pneumatikách Continental?
  2. Rebríček úsporných ojazdených vozidiel
  3. 4-dňový pracovný režim spoločnosti NN Slovensko získal ocenenie
  4. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
  5. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
  6. J&T BANKA upriamuje pozornosť na ochranu morských ekosystémov
  7. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
  8. Spolu tvoríme inkluzívne susedstvá
  1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 12 681
  2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 10 858
  3. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 860
  4. Najradšej by ste pri čítaní správ odleteli preč? 3 511
  5. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 3 457
  6. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 2 800
  7. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 476
  8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 215

Blogy SME

  1. Ján Chomík: Viva México - Pozole rojo s cícerom
  2. Věra Tepličková: Heuréka! Peniaze v zdravotníctve sa našli. A ani to tak nebolelo
  3. Martina Paulenová: Čo všetko som (ne)stihla počas dvojhodinového behu
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu.
  5. Anna Romanová: Moja psychóza 1
  6. Ján Škerko: Orbán a dezoláti sa hnevajú na Ukrajincov
  7. Zuzana Valachovičová: Vážení tvorcovia reklám
  8. Robert Puk: Prečo chcel starosta Rudolf Kusý zadĺžiť mestskú časť Bratislava Nové-Mesto?
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 367
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 792
  3. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 445
  4. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 5 351
  5. Martin Majzlan: Pamír, miesto kde som zanechal kus svojho srdca (+Video) 4 196
  6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 349
  7. Milan Removčík: Vlakom do Splitu. 3 247
  8. Miroslav Lukáč: Viete že ruský trpaslík je najväčší na svete, ruské hodinky najrýchlejšie a Červená armáda nie je krvavočervená, ale ružová? 2 801
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žiar - aktuálne správy

Osobná doprava dnes patrí k bežnému štandardu, vozíme sa do práce, na nákupy, dovolenky, za koníčkami.


(PR) 26. sep
Vedenie Banskobystrického samosprávneho kraja si uvedomuje nedostatok lekárov, láka ich na nadštandardné podmienky.

Všeobecní lekári i špecialisti chýbajú vo všetkých okresoch.


24. sep
MY | TOP správy z regiónov

Prinášame výber TOP správ z regiónov.


23. sep
Kremnica.

Náklady majú byť 1,7 mil. eur.


SITA 23. sep

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Podpísalo sa memorandum o ochrane povodia rieky.


11 h

V centre Novohradu pribudne 39 bytov. Jednoizbový vyjde zhruba na 55-tisíc eur.


26. sep

Interiér je vybavený z veľkej časti vecami, ktoré majú viac ako 50 rokov.


25. sep

Spojené komunálne a župné voľby sa konajú 29. októbra.


26. sep

Blogy SME

  1. Ján Chomík: Viva México - Pozole rojo s cícerom
  2. Věra Tepličková: Heuréka! Peniaze v zdravotníctve sa našli. A ani to tak nebolelo
  3. Martina Paulenová: Čo všetko som (ne)stihla počas dvojhodinového behu
  4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu.
  5. Anna Romanová: Moja psychóza 1
  6. Ján Škerko: Orbán a dezoláti sa hnevajú na Ukrajincov
  7. Zuzana Valachovičová: Vážení tvorcovia reklám
  8. Robert Puk: Prečo chcel starosta Rudolf Kusý zadĺžiť mestskú časť Bratislava Nové-Mesto?
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 367
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 792
  3. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 445
  4. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 5 351
  5. Martin Majzlan: Pamír, miesto kde som zanechal kus svojho srdca (+Video) 4 196
  6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 349
  7. Milan Removčík: Vlakom do Splitu. 3 247
  8. Miroslav Lukáč: Viete že ruský trpaslík je najväčší na svete, ruské hodinky najrýchlejšie a Červená armáda nie je krvavočervená, ale ružová? 2 801
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu