Lunu predali za tri milióny

Žiarski poslanci odsúhlasili predaj ďalšieho mestského majetku. Mesto na svojej webovej stránke už dlhšiu dobu ponúkalo na predaj stopercentný obchodný podiel v spoločnosti Hotel Luna, s.r.o., spolu s pozemkom, ktorý patrí k objektu. Napriek tomu, že zámer predaja, na ktorom sa zastupiteľstvo uznieslo v minulom volebnom období, vyvolal verejnú diskusiu, schválenie predaja bolo bezproblémové. Poslanci ho odklepli v tichosti. Tri minúty a bolo po všetkom. Bod, ktorý sa tejto téme venuje, by ste v avízovanom programe hľadali darmo. Dostal sa doň prostredníctvom poslaneckého návrhu počas samotného zasadnutia.
Z troch predložených ponúk, hlasovali volení zástupcovia priamo o najvyššej, ktorá prišla od fyzickej osoby. Rastislav Kubáň, známy predovšetkým ako predseda správnej rady žiarskej nemocnice ponúkol milión a pol za obchodný podiel mesta a 1,435 milióna za priľahlý pozemok. Z pohľadu vedenia mesta, takmer tri milióny do mestského rozpočtu. No zároveň dobrovoľné rezignovanie na budúcu možnú prevádzku ďalšej nehnuteľnosti.
Potrebu predaja hotela vysvetlil primátor Ivan Černaj na základe zmluvy uzatvorenej so súčasnými nájomcami, súkromnou spoločnosťou SPO Luna. Podľa neho je pre mesto nevýhodná. Je uzavretá až do roku 2020. Počas tejto doby musia nájomníci odvádzať nájomné, ktoré je však v plnej výške splátkou dlhu spoločnosti Qento, s.r.o.. Tá prevzala pohľadávku od ZSNP, ktorý v roku 1997 poskytol takmer 12 miliónový úver na rekonštrukciu hotela. Mestská spoločnosť tak nemá z nájomného žiadny zisk. Navyše zmluva, ako sa zdá, je nevypovedateľná. To znamená, že zaväzuje mesto k určitým úkonom až do roku 2020.
Luna, ktorá si podľa všetkých zainteresovaných strán vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, predstavuje podľa hovorcu mesta Martina Baláža potenciálne riziko pre mestský rozpočet. V zmluve so SPO Luna sa totiž hovorí, že opravy nad 2000 eur už neznáša nájomca, ale prenajímateľ, teda mesto. Napriek tomuto deklarovanému riziku, však mestu, ako potvrdil aj hovorca, nevznikli zatiaľ v súvislosti s opravami žiadne relevantné výdavky. Predaj tak pôsobí ako preventívne opatrenie odôvodnené otázkou „Čo keby sa niečo stalo?“. K iným alternatívam riešenia dlhoročného problému s Lunou sa predstavitelia mesta nevyjadrili.
Nový majiteľ síce zaplatí len tri milióny, ktoré určite nevystihujú reálnu trhovú hodnotu objektu, no zároveň prevezme aj pohľadávku voči spoločnosti Qento a súčasným nájomcom, ktorí modernizácii interiéru venovali nemalé prostriedky. Konateľka SPO Luna Jana Macejáková sa k schváleniu predaja mestským zastupiteľstvom zatiaľ odmietla vyjadriť. „Samozrejme, že sa mi to z rôznych zdrojov donieslo, no zatiaľ ma nikto oficiálne neinformoval,“ uviedla pre MY.
Máriu Čopovú, konateľku spoločnosti Hotel Luna, ktorej stopercentný podiel mesto predalo, rozhodnutie mestského zastupiteľstva neprekvapilo. „Mesto sa už dávnejšie rozhodlo rezignovať na prevádzku hotela. Je otázne, či je to sféra podnikania, v ktorej by sa malo angažovať,“ vyjadrila svoj názor.
Osud hotela tak ostáva záhadou. Všetko bude závisieť od toho, či a ako sa nový majiteľ dohodne so súčasnými nájomcami. Žiarčania sa však pri pohľade na jednu z dominant námestia možno pozastavia nad konečnou sumou, ktorá poputuje do rozpočtu. Tri milióny...

(iva)