Mesto mu zbúralo bývalú kotolňu

Keď Levičan Florián Holka kupoval v roku 1993 niekdajšiu kotolňu, mal s ňou veľké plány. Opustený objekt, ktorý vtedy získal kúpou spolu s pozemkom, chcel prerobiť na obchodno-tržné centrum. O štyri roky neskôr však prišiel o pozemok vyvlastňovacím konaní

Na levickom sídlisku Rybní- ky 5, neďaleko sídla bytového družstva, je od 6. septembra rušno. Pracovníci súkromnej firmy búrajú bývalú kotolňu a jej zvyšky odvážajú nákladné autá na skládku do Malého Kiaru. Na situácii by nebolo nič mimoriadne, keby sa tak nedialo proti vôli vlastníka stavby Floriána Holku. Búracie práce si objednalo Mesto Levice. „O búraní ma informovali známi ráno 6. septembra. Hneď som sa tam ponáhľal. Vyzval som vedúceho búracej čaty, aby mi predložil doklad na túto činnosť. Ukázal mi objednávku od mesta na búranie stavby adresovanú súkromnej firme. Upozornil som ho, že to nie je mestský majetok a tento doklad nestačí. Povolenie na búracie práce musí vydať stavebný úrad. Na rozhodnutí, ktoré doručili až popoludní, bola 15-dňová odvolacia lehota. Lenže búrať začali už ráno. Kedy som sa mal odvolať?“ položí si Florián Holka otázku, na ktorú ani nečaká odpoveď. Aj minulý utorok 11. septembra sa na pozemku so zvyškami stavby pohybovali pracovníci a technika. Vlastník sa len prizeral, ako sa mu pred očami stráca majetok. „Pozemok aj skelet bývalej kotolne bez technológie som kúpil od mesta v roku 1993. Vtedy som za to zaplatil 280-tisíc korún a za ďalších 300-tisíc som dal vypracovať projekt na jeho prerobenie na obchodno-tržné centrum,“ hovorí o vtedajších plánoch. K ich realizácii však nedošlo, a tak objekt chátral. Stal sa miestom zábavy pre deti a útočiskom pre bezdomovcov. Preto mesto majiteľa stavby viackrát vyzvalo, aby stavbu zabezpečil. „Každé 3 – 4 roky som robil nápravné kroky: stavbu som oplotil, označil tabuľou, najal som si strážnu službu, ktorá pravidelne chodila budovu kontrolovať, aby sa v nej nehrali deti alebo nezdržiavali bezdomovci. Za tie roky som len na jej údržbu vynaložil dva milióny,“ vyratúva F. Holka. Ako ďalej hovorí, na predaj stavby dostal viackrát ponuku. Dokonca jednu od mesta za cenu, za ktorú ju v roku 1993 nadobudol. „Nie som obchodník s realitami, ale stavbár. Mestu som ponúkol, že ju vymením za inú nehnuteľnosť,“ zdôvodňuje zamietavý postoj k predaju objektu, ktorý sa začiatkom septembra po búraní premenil na hŕbu betónu. Podnikateľ nielenže prišiel o majetok, ale za jeho zbúranie a likvidáciu stavebného odpadu bude musieť zaplatiť. Paradoxné je, že dnes nemá ani stavbu, ani pozemok, na ktorom stála a ktoré v roku 1993 spolu kúpil. „V roku 1997 som o pozemky prišiel na základe vyvlastňovacieho konania. Celá vec je na súde, ktorý do dnešného dňa v tejto veci nerozhodol,“ konštatuje stav. „Terajší vlastník prišiel k pozemku, na ktorom bola ťarcha v podobe objektu kotolne. Už o pár dní tam po ňom nebude stopy.“ Konanie mestského úradu zdôvodňuje jeho prednosta Marián Sokol: „Vlastníka sme v minulosti na zabezpečenie stavby vyzývali niekoľkokrát. V roku 2005 boli v tejto veci dve priestupkové konania, na základe ktorých mu bola uložená pokuta. Vlastník sa v marci 2006 odvolal na Krajský stavebný úrad v Nitre, ktorý následne potvrdil uloženie pokuty. Mesto si dalo vypracovať znalecký aj statický posudok, z ktorého vyplynulo, že stavba je v súčasnosti narušená v takom rozsahu, že je ohrozená jej stabilita a stavbu nemožno zachovať.“ Ako ďalej prednosta uviedol, majiteľovi stavby zaslali ponuku na jej odkúpenie, ale vlastník nesúhlasil, pričom navrhol jej výmenu za iný objekt, ktorý však mesto na tieto účely nevlastní. Výsledkom vzájomnej korešpondencie a ústnych rokovaní bolo, že mesto dalo na základe paragrafu 91 Stavebného zákona príkaz na odstránenie stavby. „Toto právo má primátor mesta, pričom písomné rozhodnutie stačí doručiť do troch dní. Vlastníkovi stavby bolo toto rozhodnutie doručené.“ Podľa slov prednostu podobné problémy malo mesto aj v prípade Materskej školy na Poľnej ulici v Leviciach, kde po výzvach sa majiteľ rozhodol konať až pod hrozbou pokuty tým, že dal stavbu zbúrať. V prípade zbúranej kotolne na Rybníkoch 5 mesto predpokladá, že jej bývalý majiteľ bude problém riešiť súdnou cestou. „Je však prijateľnejšie súdiť sa pre takúto záležitosť, ako keby v bývalom objekte došlo k úrazu alebo k strate na životoch. Predmetný objekt nebol totiž zabezpečený i napriek niekoľkým výzvam, nachádzala sa tam niekoľkometrová jama, tiež bez zabezpečenia, pričom celá stavba bola miestom častých návštev detí a trvalých návštev bezdomovcov,“ konštatuje prednosta. Za búracie práce a likvidáciu odpadu zaplatí mesto približne 150-tisíc korún, pričom tieto prostriedky bude v zmysle zákona vymáhať od bývalého majiteľa. Časť pokryjú financie získané z výkupu železa v zberni surovín. Florián Holka je rozhodnutý bojovať za svoje práva: „Hneď 6. septembra som podal trestné oznámenie na neznámeho páchateľa, následne v sobotu trestné oznámenie za všeobecné ohrozenie, pretože počas búrania nebolo búranisko zabezpečené a dnes trestné oznámenie za odcudzenie majetku.“ JANA NÉMETHOVÁ

Mesto mu zbúralo bývalú kotolňu

Najčítanejšie na My Žiar

Inzercia - Tlačové správy

Blogy SME

Blogy SME

Mesto mu zbúralo bývalú kotolňu

Najčítanejšie na My Žiar

Inzercia - Tlačové správy

Hlavné správy z SME | MY Žiar - aktuálne správy

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Už ste čítali?